Wie betaalt de kosten van een verstopping?

Een verstopping kan uit het niets ontstaan, waardoor mensen geen tijd hebben gehad om uit te zoeken wie moet opdragen voor de kosten. Of je nu een huiseigenaar bent of een huurder, de verantwoordelijkheid kan per geval verschillen. In dit artikel bespreken we de verschillende situaties zodat je weet wat je normaliter kunt verwachten.

Huiseigenaar: Zelf betalen of de gemeente?

Huiseigenaren zijn in beginsel verantwoordelijk voor het onderhoud van de woning, inclusief het oplossen van rioolproblemen. Er zijn echter situaties dat de gemeente de kosten dekt.

  • Verstopping op eigen grond: Wanneer de verstopping zich voordoet in het rioolstelsel op jouw eigendom, dan valt dit onder jouw verantwoordelijkheid. Dit betekent dat je zelf de kosten moet dragen voor een riool ontstoppen en eventuele reparaties.
  • Openbare riool: Heb je een verstopte afvoer in huis, maar wordt deze veroorzaakt door een verstopping in het openbare riool? Dan is de gemeente verantwoordelijk voor het oplossen. Een afvoer zelf ontstoppen is niet mogelijk als de verstopping zich in het openbare riool bevindt. Schakel in zo een geval onze experts in, deze kan met speciale apparatuur achterhalen waar de verstopping zit en het bewijs leveren dat de verstopping in het openbare riool zit.
  • Gedeelde aansluitingen: In sommige oude wijken delen meerdere huizen één rioolaansluiting. In zo een geval kan het verschillen wie de kosten moet betalen, afhankelijk van de situatie en de regels van de gemeente. Vraag dit daarom na bij de gemeente.
  • Opstalverzekering: Heb je een opstalverzekering, raadpleeg dan de polis om te achterhalen welke kosten jouw verzekering eventueel vergoedt bij (schades door) verstoppingen.
Wie-betaalt-een-verstopping

Huurders met en zonder servicecontract

Als huurder van een woning kunnen de verantwoordelijkheden voor rioolverstoppingen en reparaties variëren, afhankelijk van de afspraken met de verhuurder en of je een servicecontract hebt.

  • Huurders met servicecontract: Huurders die een servicecontract hebben betalen een vast bedrag per maand voor onderhouds- en reparatiediensten in hun woning. In ruil hiervoor zorgt de verhuurder dat problemen in de woning worden opgelost, zo ook het ontstoppen van afvoeren. Deze service kan vervallen wanneer de verstopping wordt veroorzaakt door opzet of nalatig gebruik. Het is belangrijk om het servicecontract goed door te lezen.
  • Huurders zonder servicecontract: Huurders zonder servicecontract zijn meestal zelf verantwoordelijk voor het oplossen van rioolproblemen, vooral als deze worden veroorzaakt door nalatig gebruik. Er zijn echter uitzonderingen: Als de verstopping wordt veroorzaakt door een structureel probleem in de riolering, dan ligt de verantwoordelijkheid meestal bij de verhuurder. Een andere uitzondering is wanneer de verstopping wordt veroorzaakt door een probleem in het openbare riool. In dit geval is de gemeente verantwoordelijk voor het oplossen.

Wanneer Rioolspot inschakelen?

Voor huiseigenaren: Schakel Rioolspot in als je een huiseigenaar bent en het niet lukt om de verstopping zelf op te lossen. Of schakel ons in wanneer de verstopping in het openbare riool zit, zodat wij de de locatie kunnen vaststellen en helpen met een rapportage voor de gemeente.

Voor huurders: Ben je zelf verantwoordelijk voor het ontstoppen van de afvoer? Onze aangesloten rioolexperts werken stuk voor stuk met vaste prijzen. Bekijk ook wat kost een riool ontstoppen. Via Rioolspot ben je bent garant van eerlijk vakmanschap. Komt de verstopping door achterstallig onderhoud, door een structureel probleem, of door een probleem in het openbare riool, dan kan de rioolexpert jou helpen om het bewijs hiervoor te leveren.

Heb je een verstopte afvoer en zoek je een eerlijke rioolexpert om dit op te lossen?

Deel bericht met je netwerk